Produkt zum Begriff Eigenkapital:
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Immobilienfinanzierung (Siepe, Werner)
Immobilienfinanzierung , Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. In klar verständlicher Sprache führt der Ratgeber durch die wichtigsten Schritte bei der Entwicklung des eigenen Finanzierungsplans, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung. Auch neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment, also die beabsichtigte Vermietung, werden einfach erklärt. Was können Sie sich wirklich leisten? Wie hoch ist Ihr Eigenkapital und welche monatliche Finanzierungsrate können Sie aufbringen, ohne sich unnötigen Risiken auszusetzen? Die aktuellen Förderungen von BAFA und KfW, die ab Juli 2021 gelten, werden erläutert und weitere Möglichkeiten beleuchtet, die Finanzierung anzupassen und zu sichern: von Volltilgerdarlehen über Sondertilgungen bis zu sinnvollen Versicherungslösungen. Bereiten Sie sich mit diesem Ratgeber strategisch und professionell vor und verhandeln Sie auf Augenhöhe mit Kreditgebern. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche, detaillierten Checklisten, Musterdokumenten und Beispielrechnungen. Der sichere Weg zur maßgeschneiderten Finanzierung - für Selbstnutzer und Kapitalanleger! , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 6., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20211026, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 21006, Auflage/Ausgabe: 6., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 208, Abbildungen: mit farbige Abbildungen, Grafiken und Tabellen, Keyword: Baufinanzierung; Berechnungsverordnung; Annuitätendarlehen; Anschlussfinanzierung; Bausparvertrag; Belastungssicherheit; Eigenkapitalquote; Immobilienangebote; Tilgungsdauer; Staatliche Fördermittel; Kreditnebenkosten; Kaufnebenkosten; Darlehensvertrag; Baukosten; Modernisierung; Wohn-Riester-Darlehen; Bereitstellungszinsen; Finanzierungskonzept; Baunebenkosten; Risikolebensversicherung, Fachschema: Baufinanzierung - Bausparen~Bauwirtschaft / Baufinanzierung~Finanzierung / Baufinanzierung~Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Immobilie, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Verbraucherberatung~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Thema: Orientieren, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 212, Breite: 167, Höhe: 15, Gewicht: 383, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783747100479 9783868513837 9783868513554 9783868513295 9783868513158, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0008, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 328242
Preis: 19.90 € | Versand*: 0 € -
Real Estate Asset Management (Gondring, Hanspeter~Wagner, Thomas)
Real Estate Asset Management , Vorteile - Das komplexe Thema in übersichtlicher und umfassender Form - Aktives Wertmanagement von Immobilien nach internationalen Standards Zum Werk Asset Management nach internationalen Standards hat sich zunehmend in der deutschen Immobilienwirtschaft etabliert, ist aber weiter einer dynamischen Entwicklung unterworfen. Durch den Zwang der Investoren zur Kostensenkung und den verstärkten Wettbewerb der Anbieter, ist die überzeugende Darstellung des Mehrwerts, der durch ein professionelles Asset Management erreichbar ist, ein entscheidender Erfolgsfaktor. Ausgehend von dem Asset Management-Ansatz aus der Finanzwirtschaft beschreibt dieses Handbuch das aktive Wertmanagement von Immobilien nach internationalen Standards. Inhalt - Begriffsdefinition und Einordnung - Ziele und Aufgaben - Der Wertschöpfungsprozess - Theoretische Grundlagen - Immobilien und Kapitalmarkt - Aspekte der Bewertung und Bilanzierung - Performancemessung für Immobilienportfolios - Investment- und Wertschöpfungsstrategien - Risikomanagement für Immobilien - Controlling und Reporting - Informationsmanagement und Informationstechnologie - Real Estate Asset Management in der Investment-Phase - Real Estate Asset Management in der Bestandsphase - Real Estate Asset Management in der Exit-Phase - Markt und Wettbewerb im Real Estate Asset Management - Immobilienkennzahlen und Formeln Autoren Prof. Dr. oec. Hanspeter Gondring FRICS, Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft im Institut für Finanzwirtschaft an BA Stuttgart/University of Cooperative Education und wissenschaftlicher Leiter der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft. Dipl.-Kfm. Thomas Wagner MRICS betreut internationale Investoren in den Bereichen Asset Management und Investment Management. Zielgruppe Praktiker, wie Immobilienverwalter, Projektentwickler, Immobilien-Berater, Makler, Fonds, Immobilien-AGs etc., Studierende immobilienwirtschaftlicher Studiengänge und Teilnehmer von Aufbaustudiengängen bzw. Weiterbildungslehrgängen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2., vollständig überarbeitete Auflage, Erscheinungsjahr: 201512, Produktform: Leinen, Autoren: Gondring, Hanspeter~Wagner, Thomas, Auflage: 16002, Auflage/Ausgabe: 2., vollständig überarbeitete Auflage, Abbildungen: mit 202 Abbildungen, Keyword: Wertmanagement; Immobilien; Kapitalmarkt; Wertschöpfung; Investment; Wertschöpfungsprozess; Bewertung; Risikomanagement, Fachschema: Immobilie~Business / Management~Management~Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Budget - Budgetierung~Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien~Management: Immobilien und Anlagen~Betriebswirtschaftslehre, allgemein, Bildungszweck: für die Hochschule, Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Wirtschaft/Management, Fachkategorie: Management: Budget und Finanzen, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXII, Seitenanzahl: 492, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, Länge: 246, Breite: 179, Höhe: 40, Gewicht: 1087, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800636082, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 414958
Preis: 65.00 € | Versand*: 0 € -
Ratgeber Immobilienfinanzierung| Finanzierungsmöglichkeiten Immobilien|Handbuch Finanzierung Hauskauf
Tipps für Baufinanzierung, Haus- & Wohnungskauf
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Immobilienfinanzierung Online: Per Mausklick attraktive Darlehenszinsen sichern
Für angehende Bauherren und Immobilienkäufer kann sich die Suche nach einer günstigen Immobilienfinanzierung im Internet lohnen. Denn viele Banken und Baugeldvermittler bieten dort Kredite zu günstigen Effektivzinsen an. Diese Angebote können deutlich unter denen herkömmlicher Angebote von Banken und Sparkassen liegen. Mit einem günstigen Angebot können Sie Tausende von Euro sparen. Das liegt an den hohen Summen und den langen Laufzeiten von Immobilienfinanzierungen. Auch für diejenigen, die nach dem Ablauf der Zinsbindungszeit eine Anschlussfinanzierung suchen, kommen die Online-Angebote infrage.
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Wie viel Eigenkapital für Immobilienfinanzierung?
Wie viel Eigenkapital für eine Immobilienfinanzierung benötigt wird, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Kreditgeber, dem Wert der Immobilie und der Art des Kredits. In der Regel wird ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20% empfohlen, um bessere Konditionen zu erhalten und das Risiko für den Kreditgeber zu verringern. Allerdings gibt es auch Programme, bei denen eine Finanzierung mit einem geringeren Eigenkapitalanteil möglich ist. Es ist ratsam, sich mit einem Finanzexperten oder einem Kreditgeber in Verbindung zu setzen, um eine genaue Einschätzung des benötigten Eigenkapitals für die Immobilienfinanzierung zu erhalten.
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Wie kann man sein Eigenkapital für eine Immobilienfinanzierung maximieren?
1. Höhere Eigenkapitalanteile einzahlen, um das Risiko für den Kreditgeber zu minimieren. 2. Sparvermögen und Wertpapiere in Eigenkapital umwandeln. 3. Unterstützung von Familie oder Freunden in Form von Eigenkapitalzuschüssen in Betracht ziehen.
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Wie viel Eigenkapital sollte man für eine Immobilienfinanzierung aufbringen?
Es wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital für eine Immobilienfinanzierung aufzubringen. Je mehr Eigenkapital man einbringt, desto besser sind die Konditionen und Zinsen, die man von der Bank erhalten kann. Ein höherer Eigenkapitalanteil reduziert auch das Risiko für die Bank und erhöht somit die Chancen auf eine erfolgreiche Finanzierung.
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Was ist Eigenkapital?
Eigenkapital ist der Teil des Kapitals eines Unternehmens, der den Eigentümern gehört. Es setzt sich aus den Einlagen der Eigentümer und den erwirtschafteten Gewinnen zusammen. Eigenkapital dient als finanzielle Rücklage und haftet im Falle einer Insolvenz des Unternehmens. Es stellt eine wichtige Kennzahl für die finanzielle Stabilität und Bonität eines Unternehmens dar und beeinflusst die Kreditwürdigkeit und die Möglichkeiten zur Fremdfinanzierung. Ein höheres Eigenkapital ermöglicht es einem Unternehmen, Risiken besser abzufedern und langfristig zu wachsen.
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Dead Estate
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Entdecken Sie den IX Estate Napa Valley Red Wine von Colgin Estate Der IX Estate Napa Valley Red Wine von Colgin Estate ist mehr als nur ein Wein er ist ein Ausdruck von Leidenschaft und Perfektion eingefangen in jeder Flasche. Er hebt sich durch seine bemerkenswerte Komplexität und Tiefe hervor die jedem Weinliebhaber ein unvergleichliches Erlebnis bieten. Colgin Estate ein name hoch im Kurs in der Weinwelt versteckt sich auf den sonnengeküssten Hügeln des Napa Valleys. Das einzigartige Mi...
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Estate, 7 Farben
Weitere Details zu Vorhangstoff Estate von Kvadrat Der dicht gewebte Vorhang- und Dekorationsstoff Estate von Kvadrat wurde von Kinnasand entworfen. Der Stoff besteht aus 47% Leinen, 45% Polyacryl und 8% Polyester. Der Vorhangstoff kann von Hand oder in der Waschmaschine bei 30°C (halbe Ladung) gewaschen werden. Bitte beachten Sie die Pflegehinweise im Kvadrat-Datenblatt. Die hochwertige Meterware hat eine Warenbreite von 140 cm. Verfügbare Farben: 7 Technische Eigenschaften von Estate Material: 47% Leinen, 45% Polyacryl, 8% Polyester Transparenz: dicht Lichtechtheit: 4-5 Absorption (100 mm): 0.45/Class D Absorption (flach), 0.65/Class C Absorption (drapiert) Luftstrom: 230 PA s/m Nachhaltigkeit: EU Ecolabel, REACH, Californian Proposition 65, LBC Stürzbar: kann gedreht werden Garantie: 2 Jahre Haben Sie noch Fragen zum Vorhangstoff Estate? Oder benötigen Sie ein Farbmuster? Wenn Sie noch Fragen zu diesem hochwertigen Kvadrat Vorhangstoff haben oder wenn Sie vorab ein Farbmuster anfordern möchten, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +49 (0)711/65 29 05 01 oder per E-Mail zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne! Europaweite schnelle Lieferung. Keine Versandkosten in Deutschland ab 100 Euro Bestellwert.
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Dominus Estate 2019
Das Dominus Estate, ein 42 Hektar großes Anwesen im Besitz von Christian Moueix, selbst Eigentümer des legendären Petrus, ist das perfekte Beispiel für den erfolgreichen Export von französischem Savoir-faire. Dieser Jahrgang 2019 ist von seltener Komplexität. Einfach großartig, außergewöhnlich! Klassische Reifung im Stil der Bordeauxweine, optische Sortierung der Weinbeeren, manuelle Ernte, 18 Monate Reifung in französischen Eichenfässern Dominus beweist das volle Potenzial des Napa-Valley-Terroirs. Indem Sie sich einen Dominus gönnen, begeben Sie sich in die Welt der ganz großen Weine Robert Parker: Ein homogener Klassiker, der eine Symphonie aus Roten und Schwarzen Johannisbeeren, asiatischer Pflaumensauce, Lavendel und Holznoten bietet. Die gleichmäßige Einbettung von Säure, Tanninen, Holznoten und Alkohol, die brillante Länge und Komplexität des Ganzen, kombiniert mit seinem Reichtum, machen ihn zu einem der großen Klassiker dieses historischen Anwesens.
Preis: 435.94 € | Versand*: 6.00 €
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Ist Crowdfunding Eigenkapital?
Ist Crowdfunding Eigenkapital? Diese Frage ist nicht so einfach zu beantworten, da es verschiedene Formen des Crowdfundings gibt. Bei manchen Formen des Crowdfundings, wie beispielsweise dem Reward-based Crowdfunding, erhalten die Unterstützer keine Eigenkapitalanteile am Unternehmen, sondern Belohnungen oder Produkte. Bei anderen Formen, wie dem Equity Crowdfunding, erhalten die Unterstützer tatsächlich Eigenkapitalanteile am Unternehmen. In diesem Fall könnte man also sagen, dass Crowdfunding Eigenkapital sein kann. Letztendlich hängt es also davon ab, um welche Form des Crowdfundings es sich handelt.
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Wann Eigenkapital zahlen?
Eigenkapital wird in der Regel bei der Gründung eines Unternehmens oder bei einer Unternehmenserweiterung benötigt, um die finanzielle Basis zu stärken. Es kann auch erforderlich sein, Eigenkapital zu zahlen, um Kredite von Banken oder Investoren zu erhalten. Unternehmen können auch Eigenkapital zahlen, um ihre Bilanz zu verbessern und ihre finanzielle Stabilität zu erhöhen. In einigen Fällen kann Eigenkapital auch verwendet werden, um eine Unternehmenskrise zu bewältigen oder um eine Restrukturierung durchzuführen. Letztendlich hängt die Notwendigkeit, Eigenkapital zu zahlen, von den individuellen finanziellen Bedürfnissen und Zielen eines Unternehmens ab.
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Sind Forderungen Eigenkapital?
Sind Forderungen Eigenkapital? Nein, Forderungen sind kein Eigenkapital, sondern gehören zur Bilanzposition der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen. Eigenkapital bezieht sich auf die finanziellen Mittel, die von den Eigentümern eines Unternehmens eingebracht wurden und dient als Sicherheitspolster für das Unternehmen. Forderungen hingegen sind Ansprüche gegenüber Kunden oder Geschäftspartnern, die noch nicht beglichen wurden. Sie stellen zwar einen Vermögenswert dar, aber sind nicht Teil des Eigenkapitals. Es ist wichtig, zwischen Eigenkapital und Forderungen zu unterscheiden, da sie unterschiedliche Funktionen und Bedeutungen in der Bilanz haben.
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Sind Aktien Eigenkapital?
Sind Aktien Eigenkapital? Ja, Aktien stellen eine Form des Eigenkapitals dar, da sie den Anteil an einem Unternehmen repräsentieren, den ein Aktionär besitzt. Aktionäre sind Miteigentümer des Unternehmens und haben Anspruch auf Gewinnbeteiligung und Stimmrechte bei wichtigen Entscheidungen. Das Eigenkapital eines Unternehmens setzt sich aus dem Gesamtwert aller ausgegebenen Aktien zusammen. Aktionäre tragen auch das Risiko, im Falle einer Insolvenz des Unternehmens ihr investiertes Kapital zu verlieren. Insgesamt sind Aktien also eine wichtige Form des Eigenkapitals für Unternehmen.
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